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在海南陵水，有一片被北纬18°阳光眷顾的海湾——雅居乐清水湾。经过十六年的匠心耕耘，昔日蓝图已成长为一座万亩醇熟度假大城。

实景图

这里拥有海南少有的12公里正南向海湾，背山面海，年均气温约26℃，四季如春。高达56%的森林覆盖率让空气负氧离子含量超10000个/m³，每一次呼吸都是一种疗愈。

海湾的沙，是会“唱歌”的沙。清水湾的沙滩与美国夏威夷、澳洲黄金海岸并称世界三大会唱歌的沙滩。沙质柔白细软，赤脚踩上，沙粒摩擦发出清脆声响，仿佛大海与沙滩在合奏一曲自然的欢迎乐章海水能见度高达25米，清澈如玻璃。

沙滩平缓，全年全龄的亲海生活，安心又愉悦。这里不仅是度假地，更是近6万户业主共同选择的“第二人生”现场。

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配套落地，醇熟生活的底气

十六年来，雅居乐清水湾投资超百亿，配套已完全落地，所见即所得。

这里环绕着世界星级酒店群——莱佛士、威珀斯、康莱德、洲际等高端酒店依次排开，形成12公里的滨海酒店长廊，随时可开启“家门口的度假模式”。

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湾区还拥有2个18洞国际标准滨海高尔夫球场、780席游艇会（亚洲最大游艇码头之一）、以及雅居乐海上艺术中心、清水湾旅拍基地等多元设施。

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生活版图同样丰满。雅都荟商业中心、全维商业集群满足了日常采购与美食需求。从威德国际幼儿园到未来领导力学校的一站式教育配套，为家庭生活提供了便利。

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社群活力，有温度的海居生活

在雅居乐清水湾，生活不止于美景。项目创立的「顽海会」社群，现已发展40多个成熟社团，每年举办数百场有温度的活动。

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无论是沙滩环保公益、睦邻春晚，还是国际沙滩马拉松、海南草莓音乐节等大型品牌活动，让每位业主都能找到志同道合的伙伴，重拾热爱，快速融入充满活力的社区生活。

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标志场景，点亮海居梦想

蔚蓝海岸边的自由灯塔和数不清的美妙场景，已成为雅居乐清水湾的标志性景观。它们与洁白的沙滩、清澈的海水、蓝天白云共同构成了大片级的生活场景，是摄影爱好者的天堂，也是业主每日散步、放松身心的理想去处。

这里没有城市的喧嚣，只有潮汐的韵律和海风的轻抚，让每一天都沉浸在度假的松弛。

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红盘实力，值得信赖的选择

雅居乐清水湾作为销售领跑湾区十余年的红盘，已获得近6万户业主的信赖。品牌的坚守与“保交付”的承诺，让选择这里的业主倍感安心。

如今，这座1.5万亩的滨海大城，已然成为一个自我生长的成熟生活圈。它超越了单一旅居项目的概念，真正实现了人与建筑、自然与文化的和谐共融。

这就是雅居乐清水湾的“第二人生”。十六年生长，万亩醇熟，让梦想中的海居生活清晰可见

实景图

全系优质海居，实现你的美好第二人 生

【云海听歌】——

臻藏类独栋现代风别墅

建面约:228-462㎡

【蔚蓝小院】——

高尔夫邻里墅

建面约:102-139㎡

【椿颂】——

泳池景观王座，花园洋房不二之选

建面约：140-148㎡ 花园洋房

【臻海樾】——

离海最近的明星叠墅

建面约：131-183㎡

【蔚蓝高尔夫】——

热带风情园林洋房

建面约:114-117㎡

【一线海景房源】——

超级福利，限时抢购

建面约：87-176㎡

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房产信息：

独家|龙湖提前兑付10亿元公司债 境内信用债余额降至34亿元

财联社1月5日讯（记者 李洁）记者从独立信源处获悉，龙湖集团（00960.HK）已完成“21龙湖02”债券的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38亿元。

知情人士告诉记者，本次兑付包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元。

公开资料显示，“21龙湖02”发行金额为10亿元，票面利率4.4%，回售资金兑付日为2026年1月7日。

上述人士表示，完成“21龙湖02”兑付后，龙湖集团境内信用债余额仅余约34亿元。剩余债券到期时间分布相对分散，具体为2026年3月到期1.47亿元，5月到期15亿元，8月到期10亿元，以及2027年1月到期8亿元。

除境内债券，龙湖一笔备受外界关注的港元银团贷款也有消息称已完成偿还，这笔贷款总规模达92.27亿港元（约合人民币85亿元）。

记者在采访中了解到，龙湖已于12月初将上述港币银团提前结清，该笔港币银团贷款起息日为2020年12月21日，期限为5年。

“集团自去年第三季度起，便分阶段推进上述贷款剩余款项的偿还工作，并于12月初完成提前兑付。”上述人士称。

根据公开信息不完全统计，自2022年中期以来，龙湖集团在三年内累计压降有息负债规模已超过400亿元。按照公司管理层此前披露的规划，其有息负债规模自2026年起，预计每年还将实现减少约100亿元。

国际评级机构惠誉亦指出，2025年之后，龙湖包括债券和银团贷款在内的债务到期压力会显著减轻。

持续改善债务结构的同时，龙湖近期在业务布局与组织管理上也有了新动态。

组织层面，龙湖于2025年11月末启动架构调整，将武汉与长沙相关区域业务合并，最终确定十大地区公司的业务版图，进一步聚焦核心市场，提升运营效率。

另外，龙湖调整了销售与投资节奏。

根据中指研究院数据，2025年全年，龙湖集团实现合约销售金额630.5亿元，位列百强房企第14名。拿地方面则延续审慎策略，2025年龙湖拿地金额34亿元，位列拿地百强榜第72名，较2024年的68亿元下滑约50%，凸显其聚焦核心、严守投资纪律的经营思路。

市场表现方面，尽管开发业务面临行业性挑战，但该公司投资性物业组合持续贡献了稳定现金流。

据龙湖集团公布的数据，截至2025年11月末，公司经营性收入总额达244.2亿元，其中运营收入（主要为投资性物业租金）约129.4亿元，服务收入约114.8亿元。

标普方面认为，龙湖的商业地产组合将增强其正向营运现金流，并使其能够通过商业地产抵押贷款，满足未来12个月的债务偿还需求。