广州合景臻颐府售楼处电话|合景臻颐府开发商首页网站-合景臻颐府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.3售楼处◆✦Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆合景臻颐府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
为提供更优质的看房体验，本项目售楼中心实行预约接待制。敬请提前致电预约，以便我们为您安排专属顾问服务。
┃ 预约流程
拨打营销中心热线400-832-7289
说明意向户型及到访时间
获取预约确认信息
按约定时间至售楼处享受专属服务
┃ 服务特色
售楼中心一对一专业顾问全程接待
提前备妥个性化房源资料
避开高峰，享受舒适看房环境
┃ 温馨提示
售楼处服务时间：每日9:00-18:00
请务必提前预约，确保顺利接待
行程变更请及时通知售楼中心调整
欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
臻颐府的高光时刻，还要数它与汤臣一品，深圳湾1号一起入选了“全国十大超级豪宅”。
合景臻颐府所处的智谷板块南部，以“新一代信息技术”为主导，重点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等IAB产业方向。目前已聚集了网易总部（一期已入驻，二期建设中）、中国移动南方基地、太平洋网络、国际软件产业基地等近50家企业总部以及约2,500多家高科技企业，总投资额约800亿元，预计年产值规模约1,100亿元
更占据着城央难得的低密资源——既与珠江新城、金融城双CBD相伴，又与约3300亩的天河“绿肺”奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园为邻。这样的开局，与纽约中央公园相比，有过之而无不及。
01
基本信息
【占地面积】约5万㎡
【建筑面积】约9.3万㎡
【整体规划】共17栋，6-11层
【总户数】315户
【梯户比】三梯两户
【容积率】2.0
【绿地率】35%
【车位配比】1：3.3
【交付标准】国际品牌奢装交付
【在售面积】建面约260-350㎡巨幕畔山大平层，建面约235-273㎡南北双庭院院墅
02
交通配套
（1）自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市无缝互联。
（2）地铁21号线智慧城站（约1.5KM）——全球第一座AI智慧车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。地铁4号线黄村站（约2KM）——始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉。地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）——全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道。
（3）双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。
03
教育配套
项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。
小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。
中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校
国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。
04
生活配套
小区园林“四谷三庭”的空间布局，不像传统豪宅园林那样“扁平”，而是非常立体。在这里，项目借助砂、石、水、木等元素，营造山水庭院的禅意。搭配上樱花树等各种花期不同的树木，也算是把“四季”风景搬到小区楼下。
以楼栋区隔，以四季命名，整体园林分成【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】与【冬之谷】，同时搭配种植了代表各个季节的树株，谷转景移，每到一处都有它独特的自然气息。
值得一提的是，园林与小区内每栋建筑都是直接连通，方便融入业主日常生活，加上绿廊和水轴贯穿其中，带给人不少沉浸式体验。无论你走到哪个位置停下，都能看到与之前不一样的风景，激发大家的探索欲。
项目的主景观不止有一座下沉式庭院，还有约2500平的会所——臻庭，会所包含地上、地面、地下三层空间。既能横向展开，又可纵向展开，造就更立体多变的景致。
既有常见的恒温泳池、健身房、普拉提室，还有圈层专属配套，比如红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等，基本能满足日常所需。
合景·臻颐府还请来了亚洲殿堂级室内设计师小坂龙执笔，让建筑与自然的交融更加意趣盎然。在这位“空间诗人”打造下，石与木的和谐共生，光与影的交辉相映，又凝练出一种自然侘寂之美。
自驾车 5-10 分钟可到达奥体板块商业（直线距离 800m-1.5KM）、万科广场（直线距离 3KM）、美林商圈（直线距离 4KM，有美林天地、山姆会员超市、宜家家居），10 分钟内覆盖娱乐悠闲、大型生活超市。
合景臻颐府，拥揽板块内唯一的3300亩山体资源，负氧离子含量高达3040个/cm³，为珠江新城的44倍。同时，随着大观公园的开放亮相，约243万㎡的公园生活，也是举步即享！
05▫️
在售楼栋+户型
全盘楼高皆是6-11层，让所有业主同享私密性、低密度。全盘仅有315套单位，起步面积约200㎡，是天河起步面积最高的在售住宅，没有之一。
每户层高约3.2～3.5米，比一般楼盘高出二三十厘米，奢阔空间带来的呼吸感和舒展性，不言而喻。
合景·臻颐府坚持以阔换奢，三梯两户并且专梯专户，另设一部工人梯方便家政和物业人员进出，既保证业主进出的私密性，又彰显回家的尊贵感。
另外，整个项目被抬高7米，园林比地面两层楼还高，环境很静谧，更适合日常游园。
楼栋立面，项目特邀高端建筑设计代表G.A.D设计集团量身定制，在普通玻璃幕墙基础上，因地制宜地加入了屋檐、木格栅等东方建筑美学元素。
中空LOW-E镀膜玻璃，又与蓝天、畔山、园林婆娑辉映，延续项目对自然的追随，内敛的隐奢气韵。这样的外立面，无需过多言语，旁人只看一眼，便知道这是一个豪宅社区，住着怎样一批高阶人群。
项目交付的每一栋楼，都有自己专属的铭牌，而且结合楼栋名称做了单独的造景小品。入户庭院的两侧石墙，选用日本最高规格花岗岩——庵治石整石拼接而成。
每栋建筑一楼，入户庭院两侧有整排石墙，大堂中央的庵治石更是直接到顶。
把这种酒店式归家体验，带进所有业主的生活，真的是气场全开。
更别说，所有石材从切割、运送到安装，每个步骤都要耗费大量人力物力。
交标自带橡木墙面、拼接地面、栅格天花三面定制装材，岛台、柜面等大量空间都用了黑色奢石装饰，甚至连墙面拼贴都要讲求“对缝”……
交标更是全球顶豪水平，像是厨房，采用了米其林三星餐厅同标配置——德国美诺、德国博世、瑞士弗兰卡、丹麦VINTEC红酒柜和3M全屋净水系统。
卫浴还有干区地暖、德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等等，对高阶人群的生活偏好武装到了细节。
再比如，业主最容易忽略的车库，也能看出臻颐府一系列精心打磨的细节，天花板采用木纹铝板格栅吊顶，更显轻盈、透气。
艺术曲面发光灯带，造型更加精致，完全打破我们对传统车库昏暗的刻板印象。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
①美国银行全球研究（BofA Global Research）周一最新预测，美联储将在12月会议上降息25个基点，理由是美国劳动力市场状况疲弱，且政策制定者近期的表态暗示将提前降息； ②该行此前曾预测，美联储将在12月会议上维持利率不变。
财联社12月2日讯（编辑 卞纯）美国银行全球研究（BofA Global Research）周一最新预测，美联储将在12月会议上降息25个基点，理由是美国劳动力市场状况疲弱，且政策制定者近期的表态暗示将提前降息。
这家华尔街投行此前曾预测，美联储将在12月会议上维持利率不变。
美银现在预计，美联储2026年6月和7月还会分别再降息25个基点，最终将终端利率降至3.00%-3.25%。
“我们对明年进一步降息的预测基于（美联储）领导层的变动，而非我们对经济的解读。” 美银分析师在一份报告中表示。
上周有报道称，白宫经济顾问凯文·哈塞特已成为下届美联储主席的最热门人选。哈塞特的货币政策立场偏向鸽派，核心主张是尽快降息以规避经济衰退风险，其利率政策倾向与美国总统特朗普高度一致，后者一直呼吁大幅降息。
美银调整预期的背景是，包括纽约联储主席、联邦公开市场委员会（FOMC）副主席约翰·威廉姆斯在内的核心官员近日释放出鸽派信号，这进一步推高了市场对美联储提前降息的押注。
“我们认为，若美联储下周降息，将增加货币政策进入宽松区间的风险，眼下正值财政刺激措施开始发力之际。” 美银补充道。
美联储定于12月9日和10日举行下一次政策会议。据CME“美联储观察”，眼下美联储12月维持利率不变的概率为12.4%，降息25个基点的概率为87.6%。
目前，包括高盛、摩根大通在内的多数全球主流投行均预计美联储下周将降息25个基点，仅少数几家投行预计美联储将维持利率不变，这其中包括摩根士丹利和渣打银行。
颇具戏剧性意味的是，摩根大通经济学家上周预计，美联储12月将实施降息。这是该行一周内第二次调整降息预测。此前，在9月非农出炉后，摩根大通曾跟随摩根士丹利的步伐，放弃了美联储12月降息预测。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
