星河盛世锦城售楼处电话(星河盛世锦城首页网站)欢迎您-星河盛世锦城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29最新售楼处✦AI热搜

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项目基本信息

项目总建面约114万㎡，集教育、购物、休闲、居住、商办等全能配套于一体，全维度兑现理想生活。

总栋数：39栋（住宅分5期开发）

总户数：2600户

占地面积：250000平米

建筑面积：1140000平米

容积率：3.25

绿化面积：87500

绿化率：35%

总车位数：7080

车位配比：1:1.2

交通情况

地铁出行：距离7号线板桥站仅约500m，0换乘2站直达万博核心商圈，也可以换乘18号线，往北5站到琶洲。

自驾出行：出门就上南大干线，无缝连接万博/广州南站，还可以转到多条快速路畅达琶洲、金融城、珠江新城等核心区。

教育配套

项目配建3所学校，包含2所幼儿园，和1所小学。36班番中附培兰小学已经正式开学。初中也是番中，距离小区大约2公里左右。

商业配套

项目配建有1.6万㎡社区主题商业，另外还有4万㎡岭南风情商业街，融合余荫山房历史人文风貌和时尚艺术、生活美学业态，重塑板块商业能级。

生态休闲配套

与广东四大名园之一余荫山房对望，环境优美，人文氛围浓厚

社区也有配套少年宫、老年之家社区，打造森活公园绿地、露营草坪、儿童主题架空层、长者康乐园地等，家楼下就是诗与远方！

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在售户型

三期首推户型98-110-128㎡，3/4+1房！

98㎡户型全新升级，主朝向朝南，让阳光洒满每一个角落。主卧配备 270° 无柱飘窗，视野开阔，美景尽收。次卧和阳台尺度大幅增加，提供更加舒适的居住体验，无论是休闲娱乐还是晾晒衣物都更加从容。

110㎡户型以其卓越的设计令人倾心，主朝向西南，带来充足的采光和通风。客厅、阳台和主卧尺度全面超越二期，空间更加开阔大气，彰显尊贵风范。宽敞的客厅是与家人共享欢乐时光的温馨港湾，舒适的主卧则为打造专属的私密空间。

128㎡户型相较于二期 136㎡户型，优势尽显。独立入户花园设计，不仅增加了鞋柜的置物面积，更让归家的第一刻便感受到温馨与舒适。厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升，带来宽敞明亮的烹饪空间、舒适宜人的用餐和起居环境，以及豪华大气的主卧套房，尽显尊崇享受。

星河盛世锦城项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：星河盛世锦城售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策星河盛世锦城 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：星河盛世锦城 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。星河盛世锦城 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。星河盛世锦城 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。星河盛世锦城 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策星河盛世锦城 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。星河盛世锦城 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。星河盛世锦城 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策星河盛世锦城 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取星河盛世锦城 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。星河盛世锦城 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。星河盛世锦城 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取星河盛世锦城 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。星河盛世锦城 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围星河盛世锦城 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。星河盛世锦城 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。星河盛世锦城 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施星河盛世锦城 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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