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项目基本信息

【项目名称】龙湖亚伦央璟颂

【占地面积】45448.5㎡

【建筑面积】84097.1㎡

【项目规划】规划5栋32F高层

【绿化率】35%

【容积率】2.5

【总套数】678套

【车位数】877个

【户型】90、108、128、142㎡低密瞰江奢宅

【吹风价】4-4.6万/㎡

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2024年12月5日南通亚伦以约12.35亿元总价竞得洛浦街新光快速东侧地块，折合楼面价约14691元/平方米，加上配建1.58万/平方米，此次南通亚伦还是交由合作伙伴龙湖操刀。

项目小区优势

品牌实力强劲

：龙湖集团连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局，其龙湖龙智造已累计获取代建项目150个，以智慧智造未来城市。龙湖携手亚伦强强联合，在全国重点城市打造了一系列高端改善标杆项目，为项目品质提供了坚实保障。

区位价值卓越

：项目择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，咫尺珠江新城 - 琶洲 - 万博三大CBD，尽享城市塔尖资源，是主城烫金版图上的璀璨明珠。

规划理念先进

：项目以打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛为目标，总投资预计398亿元，对标世界岛居坐标，未来发展潜力巨大。

中轴岛心 恒藏珠江

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◎匠心龙湖 全国化多航道布局

龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。龙湖龙智造，已累计获取代建项目150个，以龙湖智慧智造未来城市。

◎深耕华南13载 每一席皆传奇

龙湖以前瞻眼界布局湾区，13余年18城60部造极之作，每一席皆为经典，持续引领世界湾区人居标准。

◎双匠联袂 精筑品质地标

龙湖携手亚伦强强联合,先后布局广州、杭州、南京、西安等全国重点城市，打造一系列高端改善标杆项目。

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◎中轴岛心 贵隐CBD

项目择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，咫尺珠江新城-琶洲-万博三大CBD，绝版江城双景，主城烫金版图，尽享城市塔尖资源。

◎比肩二沙岛 同频全球岛居

洛溪岛比肩二沙岛，恒贵岛心，对标世界岛居坐标，总投资预计398亿元。打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。

◎无界视野、稀贵双景

• 临江而居，尽享南向绝版江景资源，收藏珠江沿岸瑰丽风景线。

• 与CBD巅峰对望，北瞰珠江新城-金融城-琶洲，南眺世界万博。

大师操刀的社区打造，外加王炸新规户型，这些都是叠加在项目身上的特质，让客户对产品、对社区是充满期待和向往的，给予了项目巨大的信心。

◎交通中心 10大路网

• 3纵：新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，实现15分钟珠江新城、琶洲、海珠中心，10分钟万博核心。

• 2横：环城高速、南大干线两条横向路网，立体交通网，便捷出行。

• 2地铁：1站万博、2站琶洲、3站广州塔&珠江新城CBD。

◎商业中心 咫尺繁华

楼下即享10万㎡非标商业体—容屿·ISLEMo，10分钟接驳万博商圈,、【琶洲CBD】、【珠江新城】近万方商业综合体。

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◎文教中心 菁英未来

项目配建9班幼儿园。另项目周边有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学(星执)。

初中对口沙滘中学（已纳入仲元中学教育集团）。教育资源整体中上，但小学划片存在不确定性，需统筹分配。

◎医疗中心 护航生活

中山大学孙逸仙纪念医院、1.8公里内覆盖番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心。

生态：北瞰珠江后航道，南望三支香水道，高层可远眺珠江新城天际线，兼具江景与城市景观。

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◎顶级大师执笔 极制豪宅

集萃三位豪宅大师造诣，以巅峰审美，为世界创作新一代豪宅。

• HZS 张润舟|中国豪宅缔造者、豪宅教父，执笔广州天奕。

• 怡境-刘亚军|自然美学缔造者，长沙W酒店景观设计师。

• 实观-阎振海|IF室内设计大奖 红点产品设计奖。

◎艺术立面 镌刻天际地标

近270°转角大飘窗、超高窗墙比、约50mm精工金属线脚，通透质感、挺拔造型，打造屹立江岸天际的「美学地标」。

◎「归心六屿」营造沉浸式度假谧静

复刻安缦奢华酒店设计灵感，奢造六大主题场景。

• 第一屿|集萃门庭

近50m恢弘城市序厅，融入江水柔美灵动曲线，盛迎塔尖人物。

• 第二屿|汀上秀场

约160m林影游廊，串联大堂与室内会所，丰富归家体验。

• 第三屿|浮屿之心

约1500㎡林下浮岛花园，奢造浸式疗愈体验。

• 第四屿|漂浮之境

约1000㎡无界漂浮之境，泳向蔚蓝色自由。

• 第五屿|绿叶森谷

近600㎡大地系儿童乐园，唤醒自在天性。

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• 第六屿|觅洲绿岛

约200m长花园商业街区，深藏繁华与静谧。

◎遴选奢品 熠熠生辉

循迹全球，收藏「5款」源自天然的珍贵石材+「1款」宣纸玻璃，以匠人的精细雕琢，沉淀时光的璀璨，交映熠熠生辉的人生。

◎高定会所 致敬层峰

打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。

◎钻石级服务 立序塔尖

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4500条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

◎中轴岛心 惟此新规产品|建面约95-139㎡环幕瞰江奢宅

92㎡实用120㎡

107㎡实用140㎡

139㎡实用175㎡

92㎡厅宽5.8米

107㎡厅宽6.2米其他更大😂

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